９日の火災で死者７人、負傷者１１人が発生したソウル鍾路区（チョンノグ）のビルは、年初の政府の安全点検対象に含まれていなかったことが明らかになった。

消防当局によると、このビルは１９９３年に建設され、建築台帳には「考試院（簡易宿泊施設）」ではなく「其他事務所」として登録されているため、政府が安全に脆弱な簡易宿泊施設などおよそ８３００カ所を集中点検した当時に対象に入らなかった。老朽ビルという理由でスプリンクラー設置義務の対象でもなかった。

改正建築法に基づき、２００９年７月以前から運営されている老朽考試院にはスプリンクラー設置を強制できない。現在、ソウル市には２００９年７月以前に建てられた老朽考試院が１３００カ所ほどある。このうち２２１カ所の考試院に対してはソウル市がスプリンクラー設置を支援したが、１０８０カ所は依然として死角地帯にある。

２階から脱出したパクさん（５６）は「考試院の壁紙やカーテンは防炎処理がされていなかった」とし「非常ベルも鳴らなかった」と話した。このため今回の惨事は典型的な「後進国型火災」という指摘が出ている。

火災が発生したビルは地上３階、地下１階規模で、１階には一般飲食店がある。考試院は２、３階と屋上部屋。３階で出火したため、３階と屋上部屋の居住者の被害が大きかった。鍾路区庁関係者は「考試院居住者の大半が４０－６０代の日雇い労働者」と伝えた。