ソウルの家庭の半分（５３％）は負債を抱えていて、その理由は主に住宅の賃借・購入（６７％）のためだ。今後５年以内に引っ越しをする場合、漢江（ハンガン）の北側（４５％）に移るという比率が南側（３６％）よりも高かった。江南（カンナム）選好度が落ちたというよりも、江南の住宅価格が高いという経済的な理由（６４％）のためだと分析された。またソウル市民のうち政治・経済・社会的に自分を「上流層」と考える人は３％にすぎない半面、「下流層」という人は２３％だった。大半（７４％）は中産層と考えている。

こうした調査結果は、１６日にソウル市が出した「２０１１ソウルサーベイ」で明らかになった。ソウル市は昨年１１月の１カ月間、ソウル市内の２万世帯（１５歳以上４万５６０５人）を対象にソウルの社会像を調べた。

中産層の現況を詳しく見ると、状況は悪化している。まず中産層のうち自分を「中上層」（２３％）と答えた人より、「中下層」（５１％）と答えた人がはるかに多かった。特に「中下層」の比率は０８年（４９％）から増え続けている半面、「中上層」の比率は前年比０．２ポイント減った。

月平均所得で中産層を分析しても似た結果が出た。経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）基準で所得中間値の５０－１５０％を中産層と見る場合、中産層比率（６５％）は０８年と同じだった。しかし上位中産層（所得中間値の１００－１５０％範囲）は０８年に比べて５．３ポイントも減った。一方、下位中産層（所得中間値の５０－１００％範囲）は５．３ポイント増えた。ソウル市情報化企画団のファン・ジョンソン団長は「上位中産層の比率が下がり、下位中産層比率が高まるのは、深まる所得二極化の一断面を見せている」と述べた。

老後資金を準備する市民も０８年の経済危機以降、着実に増えている。具体的な方法は保険（６６％）と年金（５８％）が多かった。不動産市場の沈滞を反映し、不動産投資（１０％）比率は高くない。ソウル市民の幸福指数は６．６５点（１０点満点）で、前年度（６．５９点）よりやや高まった。しかし外国人の幸福指数（７．１４点）はむしろソウル市民よりも高かった。幸福指数を悪化させる社会的な差別要因は所得水準（５８％）、教育水準（５０％）などの回答が多かった。