韓流ブームで日本・東京「コリアタウン」の地価も大きく上がった。

日本国土交通省が２２日に発表した２０１２年１月１日基準の公示地価によると、コリアタウンがある東京新宿新大久保一帯の地価は前年比１．９％上昇した。全国的に住宅地が２．３％下落、商業地が３．１％下落するなど沈滞を免れないのとは対照的だ。

日本メディアはこの日、「新大久保の地価急騰は極めて異例」と大々的に報道した。地価の上昇を牽引したのは商業地域。不動産業界の関係者らは「韓流ブームで新大久保一帯の商店街の不動産需要が急増している」とし「公示地価とは違って実際の地価は最近１、２年間で２倍に上がったが、物件を探せないほど」と述べた。

代表的なのが新大久保駅から３８０メートルほど続くいわゆる‘韓流イケメン’通り。韓流スターの各種記念品を販売したり、‘韓国人美男従業員’がいる韓国飲食店が密集しているという理由で付いた名前だ。幅２．５メートルほどの道の両側には韓流商品売店やカフェ、飲食店が６０店以上も入っている。東京中小企業大学校の調査によると、休日の場合、午後２－７時に３万－５万人以上がこの通りに集まるという。韓流ブームでコリアタウンに人が集まり、新大久保駅半径１キロ以内の地価も上がっている。

キム・サンヨル韓日不動産社長（５１）は「わずか１年前まで１坪当たり３万円ほどだった商店街１階の売り場が最近は１０万円で契約が成立した」と説明した。