韓国国内の建設市場に中国資本が流れ込んでいる。済州に建設される３８階建て「ドリームタワーカジノ複合リゾート」の施工者に中国建設会社が選ばれた。ロッテ観光開発と中国緑地グループは中国建築工程総公司（ＣＳＣＥＣ）をこの事業の施工者に選定し、５日午後２時３０分（現地時間）に中国上海緑地グループ本社で施工契約を結んだ。ＣＳＣＥＣは資産規模１７１兆ウォン（約１７兆円）、年間売上高１４１兆ウォン（２０１４年基準）にのぼる世界トップの建設会社だ。

済州市老衡洞（ノヒョンドン）に建設されるドリームタワーは延べ面積３０万２７７７平方メートルと、ソウル汝矣島（ヨイド）６３ビルの１．８倍規模。済州で最も高い地上３８階（１６９メートル）建てツインビルとなる。現在、済州道で最も高い済州市のロッテシティホテル（８９メートル）の倍だ。ホテル７７６室、ホテルレジデンス８５０室のほか、外国人専用カジノと複合ショッピングモールも入る。工事費は７０００億ウォンで、来月着工して２０１９年３月に完工する予定だ。

ＣＳＣＥＣは今回の事業に破格的な条件を提示して工事を受注した。工事費を受けられない場合でも条件なく自社の資金を投入して完工の責任を負い、着工後１８カ月間はすべての工事を自社の資金で進める。建設会社が「条件のない責任竣工確約」と初期自社資金工事を受け入れたのは国内では初めて。ファン・ミンガン緑地グループコリア会長は「施工者の選定では責任竣工確約の提供を最優先に考慮した」と伝えた。

緑地グループは当初、韓国の大型建設会社２社を優先交渉対象者に選定して事業を進めた。しかし緑地グループ側が要請した責任竣工条件のため国内の建設会社は放棄した。事業中断のリスクを抱え込む構造を国内の建設会社は受け入れなかったからだ。その後、緑地グループは中国など海外投資家を探し、今回、ＣＳＣＥＣ側と契約した。ＣＳＣＥＣのこうした決定は、これまで緑地グループや武漢グリーンランドセンターと共同で事業をしながら築いた信頼が基礎となった。ロッテ観光開発の関係者は「済州最高層ビルという象徴性も高く評価したようだ」と話した。


済州道の最高層複合リゾート、中国建設会社が施工…韓国욋界の反応は？（２）