独フランクフルト中央駅近くの３８階建てガリレオビル。ガラスの外壁に四角形の建物が縦に割れたような独特のデザインのため、この都市のランドマークの一つとなっている。独コメルツバンクが使用しているこのビルを最近、韓国資本が買収した。先月、私学年金・現代海上火災保険など６つが共同で約４０００億ウォン（約３５０億円）で購入した。

コメルツバンクの英国法人が入居しているビル。ロンドンシティに位置する延べ面積３万７４２１平方メートル（約１万１３２０坪）のビルだが、最近サムスン生命が買収を進めている。シンガポール投資庁（ＧＩＣ）が所有するこのビルの価格は約５７００億ウォン。サムスン生命は４月にもロンドン金融街の１６階建て３０クラウンプレイス（３０　Ｃｒｏｗｎ　Ｐｌａｃｅ）ビルを購入している。

韓国の投資機関が海外不動産市場の大手に浮上している。今年に入ってロンドンのロープメーカープレイス（約８０００億ウォン規模）、豪メルボルンのシティウェストポリスコンプレックス（約２８００億ウォン規模）を購入した。購入を打診中のビルまで合わせると、年末まで２０件を超える不動産が韓国資本の手に入ると金融投資業界はみている。

海外不動産投資ブームはこの数年間に広まった。韓国の投資機関が海外大型ビルを本格的に購入し始めたのは０９年。錦湖総合金融が同年５月、ニューヨークＡＩＧ本社ビル２件を１億５０００万ドルで取得した。同年、国民年金が６件の海外ビルを購入し、国内市場を騒がせた。国民年金は０９年以降、ロンドンＨＳＢＣ本社ビル（０９年）、独ベルリンのソニーセンター（２０１０年）、米ニューヨークのヘルムズリービル（２０１１年）など計１４件のビルを取得している。その後、主要年金基金と共済会、保険会社が競って海外不動産投資に乗り出した。

昨年、ロンドンだけでもバーソロミュレーンオフィスビル（韓国投資公社、１３４０億ウォン）、国際ローファームエバシェズビル（ハンファ生命、２５４０億ウォン）、テムズコートビル（地方行政共済会、２８６０億ウォン）などが韓国資本に渡った。

ウォールストリートジャーナル（ＷＳＪ）によると、今年前半期、韓国資本は米国不動産に１８億３０００万ドル（約２兆１０００億ウォン）を投資し、中国を抜いてアジア２位の投資国となった。１位のシンガポール（１８億７０００万ドル）とはわずかな差だ。（中央ＳＵＮＤＡＹ第３３３号）