ソウルで地価が最も高いところは今回も中区忠武路（チュンムロ）１街の化粧品販売店「ネイチャーリパブリック」店の敷地だった。２００４年の調査以来１３年連続１位だ。

ソウル市が３０日に発表した２０１６年の公示地価によると、ネイチャーリパブリックは３．３平方メートルあたり２億７４００万ウォン（約２５５０万円）で、敷地全体（１６９．３平方メートル）では１４０億６８８３万ウォンだった。中区庁によると、この敷地は１９９９年に競売で落札したＡ氏の所有で、当時の価格は３．３平方メートルあたり７０９５万ウォン、総額３６億３９９５万ウォンだった。１６年で１００億ウォン以上も上がった。

ソウル市の関係者は「公示地価の１位から１０位まですべて明洞（ミョンドン）にある」とし「中国人など外国人観光客が最もよく訪れる商業地区であるため地価にも影響を与えるようだ」と述べた。

ソウル市の２５自治区のうち麻浦区（マポグ）の公示地価上昇率が５．６％と、最も高かった。ソウルの前年比の平均上昇率（４．０８％）より１．５２ポイント高い。麻浦区に次いで西大門区（ソデムング、５．１％）、瑞草区（ソチョグ、５．０２％）、銅雀区（トンジャクク、４．９％）、龍山区（ヨンサング、４．７３％）の順に上昇率が高かった。ソウル市の分析によると、麻浦区の地価が上がったのは老朽住宅が多いアヒョン洞・塩里洞（ヨムリドン）・望遠洞（マンウォンドン）の住宅再開発事業と空港鉄道周辺の新規商圏形成のためだ。西大門区はカジェウル・北アヒョンニュータウン事業の完了、瑞草区（ソチョグ）は良才洞（ヤンジェドン）現代社屋近隣商圏の活性化、龍山区は６号線の梨泰院（イテウォン）駅－漢江鎮（ハンガンジン）駅近隣と解放村一帯が地価の上昇に影響を与えたと分析された。

一方、住居地域では江南区（カンナムグ）大峙洞（テチドン）東部セントレビルマンションが３．３平方メートルあたり４２７３万ウォンで最も高かった。一方、道峰区道峰洞（トボンドン）山５０－１番地の道峰山自然林は３．３平方メートルあたり１万９５３０ウォンで、ソウルで最も地価が低かった。

ソウル市全体の決定・公示対象土地の９５・５％の地価が上昇した。ソウル市土地管理課の関係者は「不動産市場の横ばいが続き、緩やかな地価上昇を表したとみられる」と話した。

個別公示地価は「ソウル不動産情報広場」（land.seoul.go.kr）または「ソウル不動産情報照会システム」（kras.seoul.go.kr/land_info）に接続し、土地所在地を入力すれば照会できる。